🇩🇴 Criado en Quisqueya · Est. 2025

Alimentando el Futuro de República Dominicana

Criado en Quisqueya — Natural, Fresco y Nutritivo

Una operación avícola verticalmente integrada de 150,000 aves con su propia planta de producción de alimentos, posicionada en el corazón del mercado turístico y proteínico de más rápido crecimiento del Caribe.

📍 Este de República Dominicana · Cerca de Higüey / Provincia La Altagracia

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150KAves / Ciclo

$5.8M+Ingresos Anuales

~$9.2MInversión Fase 1

18-22%Margen Neto Objetivo

La Oportunidad

Un mercado de $1.5 mil millones con brechas estructurales de oferta y demanda creciente — los fundamentos son convincentes.

📦

30%+ Dependencia de Importaciones

La RD importa más del 30% de su demanda avícola. La producción local no puede mantener el ritmo, creando una enorme oportunidad de sustitución de importaciones.

📈

11M+ Población en Crecimiento

Los ingresos crecientes y una clase media en expansión están impulsando el consumo de proteínas per cápita a niveles récord en todo el país.

🏖️

8M+ Turistas Anualmente

El corredor turístico del Este de RD — Punta Cana, Bávaro, Cap Cana — demanda proteína premium para más de 50,000 habitaciones de hotel durante todo el año.

💰

$1.5B+ Mercado Anual

El mercado avícola dominicano supera los $1.5 mil millones anuales, y continúa creciendo al 4-6% anual impulsado por la demografía y el turismo.

🌎

Centro Estratégico del Caribe

Acceso al tratado CAFTA-DR, proximidad a los mercados de EE.UU. y PR, y elegibilidad para Zonas Francas multiplican el potencial exportador.

⚡

Precio Premium

El pollo fresco producido localmente tiene un precio premium sobre las importaciones congeladas — mejores márgenes para productores que pueden entregar calidad a escala.

Resumen Operativo

Una instalación avícola moderna con clima controlado, diseñada para máximo rendimiento y bioseguridad.

🐔 150,000 Pollos de Engorde por Ciclo

🏗️ 6–8 Galpones con Clima Controlado

🔄 5–6 Ciclos de Producción / Año

📊 ~900K Aves Procesadas Anualmente

⚖️ 6 lbs Peso Promedio de Mercado

🤖 Automatizado Alimentación, Agua, Ventilación

🛡️ Bioseguro Protocolos de Estándar Internacional

🌱 Sostenible Residuos a Fertilizante · Reciclaje de Agua

Planta de Alimentos Integrada

Una ventaja competitiva clave — nuestro molino de alimentos en sitio ofrece integración vertical completa, control de costos y nutrición superior.

🏭

Molino de Alimentos en Sitio

Granjas Premium RD opera su propia planta de producción de alimentos avícolas, produciendo alimento formulado a medida para cada etapa de crecimiento con resultados óptimos.

📉

Reducción de Costos del 20-30%

La integración vertical reduce los costos de alimentación en un 20-30% en comparación con la compra de alimento comercial — el mayor gasto operativo en producción avícola.

🔬

Control Total de Calidad

Control total sobre nutrición, calidad y abastecimiento de ingredientes. Formulaciones personalizadas con maíz, harina de soja, vitaminas y minerales — de origen local cuando es posible.

📐

Diseñado para Escalar

Capacidad del molino diseñada para soportar la capacidad completa de 300,000 aves a plena escala, creciendo con la operación a través de las tres fases.

💰

Fuente de Ingresos Adicional

La producción excedente de alimento crea una oportunidad de ingresos adicionales: venta de alimento de alta calidad a agricultores locales y operaciones avícolas más pequeñas de la región.

💵

$300K–$400K Ahorro Anual

Ahorro estimado anual en producción de alimento de $300,000–$400,000 versus compra de alimento comercial, mejorando dramáticamente los márgenes operativos y acelerando el retorno.

Inversión en Molino de Alimentos

~$1.2M Construcción y Equipamiento

Se amortiza en 3–4 años solo con el ahorro en costos de alimentación

Distribución Externa de Alimento

Monetizando la Capacidad Excedente del Molino — Sin Capital Adicional

🏭 El molino de alimento en sitio sirve nuestra operación de 150K aves Y vende alimento externamente a granjas que cubren 400K aves — creando una segunda fuente de ingresos sin inversión de capital adicional.

⚡ Utilización Inteligente de Activos

FASE 1

Doble turno para atender la demanda externa inmediatamente — $0 inicial, ~$50K/año en mano de obra adicional

FASE 2

Autofinanciar la expansión del molino ($300K–$500K) con las ganancias del alimento en Año 2–3

🏭 Volumen Externo de Alimento

400K Aves Servidas

~4.2 kg de alimento por ave
~1,680 toneladas/año producidas para ventas externas

📊 Ingresos por Alimento

$800K–$880K

Costo de producción: ~$350/ton
Precio de venta: ~$475–525/ton (10-15% por debajo del comercial)
Ganancia neta: $210K–$295K

💰 Operación Combinada

$1.1M–$1.4M

Ingreso neto avícola: $900K–$1.1M
Ganancia neta por alimento: $210K–$295K
Total neto anual: $1.1M–$1.4M

¿Por Qué Doble Turno Primero?

✦

Cero desembolso de capital — inteligente al servir préstamo de $9.2M

✦

Prueba la demanda del mercado antes de expandir

✦

Autofinancia la expansión con ganancias

✦

Mantiene la relación deuda-ingreso atractiva para prestamistas

Modelo Financiero

Proyecciones conservadoras basadas en supuestos validados por el mercado y datos de precios regionales.

Inversión Inicial: ~$9.2M

Categoría	Monto
Terreno (Contrato)	$500,000
Preparación del Sitio e Infraestructura	$1,150,000
Galpones (6–8 Unidades)	$2,700,000
Equipos y Sistemas	$1,350,000
Construcción y Equipamiento del Molino de Alimentos	$1,200,000
Aves Iniciales (Pollitos)	$75,000
Alimento (Primer Año, 5 Ciclos)	$1,300,000
Mano de Obra y Operaciones (Año 1)	$850,000
Total Inicial	$9.1M – $9.4M

~$990K Ingresos por Ciclo

~$5.8M–$5.9M Ingresos Brutos Anuales (Avícola + Venta Alimento)

19–24% Margen Neto Objetivo

$1.1M–$1.4M Meta de Ingreso Neto Anual

Ahorro del Molino de Alimentos

$300K–$400K / Año

Ahorro anual vs. compra de alimento comercial

Período de Recuperación

~7–8 Años

Acelerado con expansión de Fase 2

Plan de Crecimiento por Fases

Un enfoque disciplinado de tres fases que reduce el riesgo del despliegue de capital mientras escala hacia más de $10M en ingresos anuales.

Fase 1 · Año 1–2

Fundación — 150,000 Aves

Construir 6–8 galpones avícolas y molino de alimentos integrado. Establecer alianzas de cadena de suministro. Demostrar el modelo operativo y el camino a la rentabilidad.

Meta: $5M ingresos anuales

Inversión: $9.2M

Personal: 15–20 empleados

Fase 2 · Año 3–4

Expansión — 225,000 Aves

Añadir 3 galpones adicionales. Escalar fuerza laboral a 25–30. Firmar contratos de suministro con hoteles y resorts del corredor de Punta Cana.

Meta: $7.5M ingresos anuales

Inversión Adicional: $2.5M

Personal: 25–30 empleados

Fase 3 · Año 5+

Escala Total — 300,000 Aves

Expandir a 12–15 galpones. Integrar planta de procesamiento. Desarrollar marca minorista y empaque para distribución en supermercados.

Meta: $10M+ ingresos anuales

Inversión Adicional: $3M

Personal: 35–40+ empleados

Programa Total

~$14.7M Invertidos → $10M+ Ingresos Anuales

Ventajas Competitivas

Ventajas estructurales que protegen márgenes y crean valor duradero para los inversionistas.

🏭

Integración Vertical — Molino de Alimentos

La planta de producción de alimentos en sitio reduce los costos de alimentación en un 20-30%, el mayor gasto operativo, dando a Granjas Premium RD una importante ventaja de costos sobre la competencia.

🌴

Ubicación Estratégica

Este de RD, a minutos del corredor turístico de Punta Cana — el destino de mayor tráfico del Caribe.

🏨

Mercado Premium Integrado

8M+ turistas por año y más de 50,000 habitaciones de hotel en la región crean demanda constante de alto margen.

📉

Sustitución de Importaciones

Reemplazar importaciones congeladas costosas con pollo fresco producido localmente — ventaja de precio y calidad premium.

⚡

Tecnología Moderna

Galpones automatizados con clima controlado y operaciones basadas en datos maximizan el rendimiento y minimizan la mortalidad.

🛡️

Bioseguridad

Protocolos de estándar internacional con supervisión veterinaria dedicada protegen la salud del rebaño y la reputación de la marca.

🌱

Sostenibilidad

Programa de residuos a fertilizante y sistemas de reciclaje de agua reducen costos y cumplen criterios ESG.

👥

Creación de Empleos

20–40 empleos directos, 100+ posiciones indirectas en alimento, transporte y venta minorista — fuerte impacto comunitario.

🇩🇴

Apoyo Gubernamental

Programas de incentivos de RD para inversión agrícola, incluyendo beneficios fiscales bajo la Ley 8-90 y acceso a Zonas Francas.

Solicitud de Capital

Préstamo Garantizado Senior — $9.2M

Un préstamo agrícola garantizado respaldado por activos tangibles, flujos de ingresos contratados e integración vertical a través de un molino de alimento propio.

Solicitud de Préstamo

$9.2M

Capital total de inicio para operación avícola de 150,000 pollos de engorde incluyendo terreno, infraestructura, 6-8 galpones, molino de alimento, equipos y capital de trabajo.

Cobertura de Garantía

1.8×+

Garantizado por terreno, galpones, equipos del molino, inventario y cesión de ingresos contratados. El valor de activos tangibles excede el capital del préstamo desde el primer día.

Ingresos Brutos Anuales

~$5.8M–$5.9M

Cinco ciclos generando ~900,000 aves anualmente más $800K–$880K en ventas externas de alimento a granjas que cubren 400K aves. Ganancia neta combinada: $1.1M–$1.4M.

Capas de Seguridad

🏦 Primera Posición de Gravamen

Posición garantizada senior sobre todo el terreno, estructuras y equipos. No se permite deuda subordinada sin consentimiento del prestamista.

🏗️ Valor de Activos Tangibles

6-8 galpones avícolas, molino de alimento propio (valor $1.2M), almacenamiento en frío, equipos de procesamiento e infraestructura de servicios.

📋 Cesión de Ingresos

Acuerdos de compra contratados con cadenas hoteleras, supermercados y distribuidores del corredor turístico de Punta Cana.

🛡️ Cobertura de Seguros

Seguro integral de propiedad, mortalidad de ganado e interrupción de negocio protegiendo la garantía del prestamista.

Términos Flexibles — El Prestamista Propone

Damos la bienvenida a propuestas de prestamistas calificados. La tasa de interés, el calendario de pagos y la estructura del plazo están abiertos a negociación. Contáctenos para recibir el paquete financiero completo y discutir términos.

Ventajas de República Dominicana

Un ambiente pro-empresarial diseñado para la inversión agrícola y el crecimiento de las exportaciones.

✦

Zonas Francas — Disponibles para operaciones de procesamiento con significativas exenciones fiscales e importaciones libres de aranceles.

✦

Incentivos Fiscales (Ley 8-90) — Las empresas agrícolas califican para generosos beneficios fiscales bajo la ley de inversión dominicana.

✦

Tratado CAFTA-DR — Acceso preferencial al mercado de Estados Unidos, Centroamérica y la región en general.

✦

Costos Laborales Competitivos — Significativamente menores que EE.UU. o la UE, con una fuerza laboral agrícola capacitada y entrenable.

✦

Clima Tropical Todo el Año — Sin costos de calefacción invernal. Condiciones de crecimiento consistentes reducen la complejidad operativa.

✦

Clase Media en Crecimiento — La creciente demanda doméstica de proteínas crea un piso bajo los precios y las proyecciones de ingresos.

Liderazgo y Estructura

Cofundadores experimentados con profunda experiencia agrícola y una visión compartida para la excelencia avícola dominicana.

👤

Luis Anthony Hidalgo Castro

Cofundador y CEO

Emprendedor agrícola visionario que lidera la misión de Granjas Premium RD de transformar la producción avícola dominicana. Supervisa el crecimiento estratégico, las relaciones con inversionistas y las alianzas gubernamentales.

👤

Diomedes Mejia

Cofundador y COO

Experto en operaciones y agricultura que impulsa la gestión diaria de la granja y la excelencia productiva. Lidera las operaciones del molino de alimentos, los protocolos de bioseguridad y la optimización de la cadena de suministro.

📍

Este de República Dominicana

Base Operativa

Cerca de Higüey / Provincia La Altagracia — el corazón del cinturón turístico y agrícola del Caribe.

Estructura Corporativa

GRANJAS PREMIUM RD

Criado en Quisqueya · República Dominicana

🐔 Operaciones Avícolas

Granja de 150K Aves

🏭 Molino de Alimentos

Producción Integrada de Alimentos

📦 Distribución

Ventas y Cadena de Suministro

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Únase a un grupo selecto de inversionistas construyendo la próxima gran operación avícola de República Dominicana. La asignación de Fase 1 es limitada.

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👤 Luis Anthony Hidalgo Castro, CEO

📧 invest@grannaturave.com

📧 info@grannaturave.com

📍 Este de República Dominicana

⚠️ Este documento es solo para fines informativos y no constituye una oferta pública de valores. Las oportunidades de inversión están disponibles exclusivamente para inversionistas calificados y acreditados. Las proyecciones pasadas no son garantías de rendimiento futuro. Todas las cifras son estimaciones basadas en investigación de mercado y modelado operativo. Consulte a su asesor financiero antes de tomar cualquier decisión de inversión.

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